VERMIETET Büro- Praxis- Laden in Gewerbeeinheit

Blick in die Gewerbeeinheit
Blick in den Laden
Fläche vor der Geserbeeinheit
Gewerbeeeinheit (2)
Straßenfront (1)
Objektansicht mit Parkplatz
Parkplätze
Abstellraum
WC (1)
Küchenbereich
QR-Code
Grundriss 26024 Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung i637437
Objektart Wohn- u. Geschäftsgebäude
Lage 14542 Werder
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 44 m²
Miete zzgl. NK 440,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Immobilien Keller
Helene Huber Str. 17
75323 Bad Wildbad
Deutschland
Tel. +49 7081 9560608

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 44 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1995
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 1.320,00 €
Barrierefrei ja
Warmmiete 540,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Alt-/Neubau Neubau
Nebenkosten 100,00 €
Bezugstermin sofort

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 10.03.2029

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit wird als Ladengeschäft genutzt und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Gewebeeinheiten und 18 Wohnungen in Zentrumsnähe. Die Gewerbeeinheit kann als Büro, Praxis oder Laden genutzt werden, Umbauten sind möglich. Kundenparkplätze sind am Objekt vorhanden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle.

Ausstattung

Es steht ein großzügiger Raum mit einer Schaufensterfront zur Kemnitzer Straße zur Verfügung. Im hinteren Teil des Raumes befinden sich mehrere Wasser- und Abwasseranschlüsse für eine Küche, auch zur gewerblichen Nutzung, ein Fliesenspiegel ist vorhanden. Elektrische Anschlüsse sind an mehreren Stellen vorhanden, auch Starkstrom.
Im Boden der Ladenfläche sind Anschlüsse für eine Theke oder nur für Schreibtische vorhanden. Im hinteren Bereich der Einheit befinden sich ein Abstellraum und ein WC.

Lage

Werder liegt direkt am Schwielowsee, Glindowsee, Großer Plessower See und Zernsee und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land".
Die Innenstadt mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant ist fußläufig schnell erreichbar. In Werder befinden sich auch: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn im 30-Minuten-Takt) erfolgen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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