Schönes Anwesen zum Leben und Arbeiten in ruhiger Wohnlage

Rückseite
Einfahrt zum Haus
Vorderansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
SZ I
SZ I
SZ II
SZ II
Elternbad
Elternbad
Kinderbad
Südterrasse
Garten
Garten
Garten
Eingang Einliegerwohnung
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Eckdaten

Kennung i628553
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 66701 Beckingen
Zimmer 8.5
Wohnfläche ca. 315 m²
Kaufpreis 449.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Immobilien Keller
Helene Huber Str. 17
75323 Bad Wildbad
Deutschland
Tel. +49 7081 9560608

Weitere Angaben

Baujahr 1992
Grundstücksfläche ca. 1.252 m²
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 2
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 3

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 165.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 10.01.2028

Objektbeschreibung

Schmuckstück in ruhiger Wohnlage

In bevorzugter Wohnlage von Beckingen-Düppenweiler befindet sich dieses 1992 erbaute Einfamilienhaus mit zusätzlich flexibel nutzbarer Einheit im Souterrain.

Mit exklusiver Ausstattung auf einem Grundstück von insgesamt 1.252 m² mit einem nach hinten unverbaubarem Blick ins Grüne.

Gut durchdachte Details im ganzen Haus erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und lassen es an nichts fehlen.

Auf eine Wohnfläche von 315 m²verteilen sich 8,5 hochwertig ausgestattete Zimmer mit 2(3) Bädern, 2 Gäste WC, Sauna, Abstellräume/HWR, Dreifachgarage.

WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach wäre hier möglich, ebenso aber auch als Nutzung für die Mehrgeneration.

Aufteilung:
EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminecke und Zugang zur nach Süden ausgerichteten mediterranen Terrasse mit Markise,Küche mit Abstellraum, Zugang zu der rückwärtigen Terrasse mit ebenerdigem Ausgang in den modern angelegten Garten, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Arbeitszimmer, Gäste WC sowie Diele.
Wohnfläche EG = 135 m²

DG: Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Elternbad mit Badewanne/Whirlpool und Dusche, 2 Kinderzimmer, Kinderbad mit verstellbarem Waschbecken für die Kleinen und Dusche,Diele Balkon
Wohnfläche DG =120 m²

Souterrain: Mit eigenem Eingang, 2 Zimmer, Küche, Gäste WC, Hobbyraum, Weinkeller sowie
Saunabereich mit Dusche und Badewanne
Wohnfläche Souterrain = 140 m²

Garage mit 3 großzügigen Außenstellplätzen mit direktem Zugang zum Souterrain.

Garten: neu angelegter Garten mit Gartenhaus und Gartenpavillon für Ihre nächste Grillparty!

Ausstattung

Fußbodenheizung
Kaminofen im Erdgeschoss
10.0000 ltr. Öltank mit Außenbereich mit regelmäßiger Wartung
Saunaraum mit Freifläche
elektrische Rolladentechnik
Videotürsprechanlage
Alarmssystem mit Bewegungsmelder
Eingangstüren mit Codesystem zu öffnen
Badewanne mit Whirlpool und Blick in den beleuchteten Turm,
Schmutzwäscheableitung direkt zum HWR mit Waschmaschine,
integrierte Deckenbeleuchtungen
u.v.m.

Lage

Düppenweiler ist ein Ortsteil (Gemeindebezirk) der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Bis Ende 1973 war Düppenweiler eine eigenständige Gemeinde. Düppenweiler ist der flächenmäßig größte Gemeindebezirk von Beckingen mit ca. 3.200 Einwohnern. Der Ort besitzt eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule und ein Seniorenheim.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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